Les SCPI gardent le cap face à la crise sanitaire

Boursorama avec LabSense09/09/2020 à 08:30

Alors que la crise sanitaire a impacté les placements d’épargne, les SCPI ont su témoigner de leur résistance face aux aléas économiques, accroissant la confiance des investisseurs envers ce placement. Analysons les raisons de leur résilience.

iStock-MarioGuti

Caractéristiques des SCPI

Les SCPI (société civile de placement immobilier) sont les fonds qui permettent aux particuliers d’investir dans l’immobilier locatif. Depuis 50 ans, ils permettent aux épargnants d’acheter des biens immobiliers pour les louer, en échange de quoi ils perçoivent un loyer. Les SCPI ont su se faire une place dans le paysage des placements d’épargne en raison de leur capacité de résilience face aux aléas économiques ou sanitaires. Leurs performances régulières expliquent une confiance en hausse auprès des épargnants immobiliers.

Les SCPI face au COVID-19 : résultats et explications

La pandémie a fait peur à de nombreux investisseurs. Pourtant, peu de crainte à avoir du côté des SCPI ! En effet, les résultats du 1er semestre témoignent de rendements intéressants pour les épargnants français, mettant en exergue la fiabilité du placement SCPI. Malgré une baisse de 20 % de collecte des SCPI par rapport au premier semestre 2019, cette collecte reste positive compte tenu du contexte actuel. Les SCPI ont aussi acquis pour un montant de 3,5 milliards d’euros et cédé pour 463 millions d’euros d’actifs. Tâchons d’expliquer pour quelles raisons les SCPI ont résisté à la crise. Des parcs immobiliers diversifiés Une des forces majeures des SCPI, constituant leur résistance, est sans aucun doute la diversification de leurs parcs immobiliers : que ce soit en France ou à l’international, dans la thématique du commerce ou de la santé, un tel panel d’options garantit une stabilité dans l’épargne. L’expertise des professionnels de l’immobilier En déléguant les acquisitions aux professionnels de l’immobilier, les SCPI augmentent les probabilités de dénicher les meilleures offres où il serait bon d’investir. Pas besoin que vous sachiez quand et à combien investir ou acheter, des experts sont là pour vous guider et vous conseiller ! En ce qui concerne la location, faites aussi confiance aux sociétés de gestion pour vous trouver les meilleurs locataires. La constitution d’une réserve financière Enfin, grâce aux SCPI, il est possible de se constituer une réserve financière appelée RAN ou Report À Nouveau. Ainsi, en cas d’imprévu, comme pour la crise sanitaire, il est rassurant de savoir que les SCPI nous garantissent de l’argent de côté, bien qu’il n’ait pas été touché pendant cette période ! La confrontation avec la crise Covid-19 confirme la performance et donc l’attrait pour les SCPI. Pour 2020, un rendement autour de 4 % est attendu, faisant des SCPI une « valeur refuge en temps de crise ».

Le présent article est rédigé par Labsense pour Boursorama. Cet article ne doit en aucun cas s'apparenter à un conseil en investissement ou une recommandation d'acheter, de vendre ou de continuer à détenir un investissement ou un placement. Boursorama ne saurait être tenu responsable d'une décision d'investissement ou de désinvestissement sur la base de cet article.

4 commentaires

Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement

09 septembre 10:55

C'est bizarre, je pense plutôt qu'il y aura un impact sur l'immobilier de bureaux avec le développement du télétravail...

A lire aussi

Cyberattaques : la France ciblée

information fournie par France 24 01.01.2026 23:43

Du ministère de l’Intérieur à La Poste, les cyberattaques se sont multipliées en décembre. Si certaines visent une déstabilisation d’ordre politique, la plupart sont commises à des fins lucratives.
Brésil: Bolsonaro retourne en prison, détention à domicile refusée

information fournie par AFP 01.01.2026 23:39

L'ancien président brésilien Jair Bolsonaro a quitté jeudi l'hôpital de Brasilia où il était hospitalisé depuis plus d'une semaine après avoir été opéré d'une hernie inguinale, pour retourner en prison où il purge une peine pour une tentative de coup d'Etat en ... Lire la suite
Gabon : l'équipe nationale de football suspendue, Aubameyang mis à l'écart

information fournie par France 24 01.01.2026 22:47

Equipe suspendue, encadrement démis et mise à l'écart de Pierre-Emerick Aubameyang et Bruno Ecuele Manga: l'élimination au premier tour de la Coupe d'Afrique des Nations passe mal au Gabon, où le ministre des Sports a annoncé des sanctions. Face à la Côte d'Ivoire, ... Lire la suite
Iran: six morts dans des manifestations contre la vie chère en Iran

information fournie par AFP 01.01.2026 21:14

Des affrontements localisés entre manifestants et forces de l'ordre ont fait six morts jeudi dans l'ouest de l'Iran, selon une agence de presse et un gouverneur, les premiers depuis le début il y a cinq jours d'une mobilisation contre la vie chère. Parmi les personnes ... Lire la suite